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贾妙颜
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装修'>北京两限房上市交易：和经适房一样，北京两限房要求购房者5年内不得转让，5年内确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。5年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。
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庞锐精
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北京两限房要求购房者5年内不得转让，5年内确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。满5年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。两限房上市交易的流程和商品房流程一致：签约――网签――评估――面签――缴税――过户提供证件：契税票，购房发票，房本，身份证，户口本，已婚必须有结婚证税费：个税(满五唯一可省)、契税、土地等价收益款：差额35%(差额=本次网签价-原购房房价)~
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两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约
来自两限房有什么申请条件吗？怎样定义两限房？2016-12-22 -
两限房即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建
来自怎样判断房子是两限房？2017-06-12 -
一、性质不同? ? 我刚交易过一个两限房，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房。? ? 经济适用房分为2种：一类经济适用房、二类经济适用房。一类经济适用房指的是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下
来自两限房2017-06-12 -
根据北京两限房政策的规定，有两种情况： 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。
来自2018北京两限房买卖政策是怎样的？2017-12-27 -
北京市已经不受理限价房申请，统一为保障性住房，一律通过公租住房进行过渡。申请条件：申请人具有北京市城镇户口，家庭年收入10万元及以下， 人均住房使用面积15平米及以下。 价格来源于网络，仅供参考
来自请问今年北京两限房指标是怎样的？2017-01-04
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