您好! 一、买方需要交纳的主要有: 1、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%。 2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。 3、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳
您好,很高兴为您解答。如果是商品房满五唯一的话(出售房产的房产证下发满5年或契税票填发日期满5年,且是业主(家庭为单位)在北京的唯一住房,免征个税),是免征个税的,以商品房为例具体的如下表,建议您可以提供您房子的具体性质
买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3% 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税:1%(过五年且市内唯一
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3
买房子分为一手房和二手房,所交费用也不一样。 买房要交的费用: 买一手房交:契税 公共维修基金 印花税 房本工本费等等; 买二手房交:契税 房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税 ; 买二手房不用交印花税及公共维