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二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。
此外，需要注意的是，部分地方在转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%。
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您好，若是一类经济适用房满五年不唯一需要缴纳契税（首套90平米以下1%，首套90平米以上1.5%，二套3%）综合地价款（2008年4月11日之前购买的经济适用房满五年：需缴纳网签价*10%；2008年4月11日之后的经济
来自经济适用房满五年不唯一的，详细税费怎么算，公式是怎么算的，2017-06-03 -
如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率
来自上海二手房满五唯一税费怎么计算2016-12-13 -
1、契税：非普宅收3%，首次购买普宅，不满90平1%，90-144平1.5%，144以上3% 2、营业税：满5年普通住宅免征 3、个人所得税：一般由买家承担，收1%。房子为房主唯一自住房且满5年则免征。
来自请问，满五不唯一，要交什么税费？2017-07-03 -
你好，二手房过户税费约为报税价的8%，营业税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你现在满五年不唯一，只要个税1%、契税1.5%及其它过户税费约数百。报税价是你们
来自请教下满5年不唯一的房子过户费怎么算2017-11-09
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