1、有没有房产证,如果有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7% 2、是不是家庭唯一一套住房,是的话免征个税。 3、还要问问补了土地收益金没有。 4、如果有房产证和上市证,就可以去过户了,要交契税1.5%
首先,要看房本的下发时间,和房屋的性质。契税是只要交易就要缴纳的税费(不可缺少) 商品房,如果满5年。只需交纳契税,(首套购房且面积小于90平米按1%交纳契税,90——140契税为1.5%,大于140平米契税为3%。)
需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(首次1%,非首次3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房申请免除),卖方;
兰州二手房交易税费要交的有: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3
根据房屋性质不同,所交的税种及比例也是有区别的,具体如下:1)商品房:2)已购公房:3)经济适用房:4)二类经济适用房:希望如上答复可以帮到您,期待您的采纳