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所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：
(1)卖方需要缴纳的费用：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)；成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
4、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
5、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
6、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
(2)买方需要缴纳的费用：
1、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
2、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
3、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
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根据二手房交易税费最新政策，转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税，满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税，转让超过五年的普通住宅免征营业税。
来自二手房交易税费，来帮我说说常州最新二手房交易税费有哪些？2016-12-23 -
太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度
来自二手房交易税费都包括哪些？有哪些？2016-12-23 -
二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费， 规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。 卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，
来自请问二手房交易税费2016过户税费有哪些2017-02-06 -
二手房税比例交易税费顾名思义，包含税和费两部分，二手房交易税费中的税主要有八种，即营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税；二手房交易税费中的费共有12种，包括中介费、交易手续费、房屋
来自潍坊二手房交易税费怎么算？有哪些税费？2016-12-23 -
公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年
来自二手房有哪些交易税费2016-04-06
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