土地如果到期,你需要到当地国土资源局申请土地续期,按照现行的土地出让金标准,缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多,因为只是出让金而已。
感谢您咨询1,公房的土地出让金有2个标准,一是成本价购买的所需要缴纳的是1560建筑面积1%。而是优惠价或者标准价需要缴纳1560建筑面积7%.2,二类经济适用房需要缴纳土地出让金,合同价的3%。
土地出让金(元)=网格点楼面基准地价(元/平方)*容积率修正系数*10%*上市房屋建筑面积*年期修正系数
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
1,土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。2,一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。3,经常使用的计算出让金的方式:(1)出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积