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父亲去世,房子是父亲的名,我和母亲名下都没房,

父亲去世,房子是父亲的名,我和母亲名下都没房,打算继承后换房子,之后换的房子写我的名字,请问现在由谁继承比较好?
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提问者:薛麦冬| 汕头| 582次浏览
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已有3条回答

成芳蔼
回答数:3611 | 被采纳数:0

您好; 首先看看谁名下没有房子,谁名下无房,就继承到谁名下,如果满五年,可以按照满5年唯一出售,免征个税。 如果双方都没有房产,建议您继承到您母亲名下, 这样买和卖可以同时进行,您母亲这边卖房的时候,您就可以买房了, 然后这边网签过户的同时不影响您那边网签缴税, 这边房子卖完拿到房款,您买的房子就可以直接过户,不会出现必须等房子过户才能核验资质, 这样时间上能节省1到2个月。


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谈梦桐
回答数:4429 | 被采纳数:0

您好,按您说的这种情况,您和您母亲谁继承税费都是一样的,谁继承都可以!但是还是您母亲继承好一点,因为要买的房本落您的名字,这样买房卖房可以同时进行,节省时间。


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高馥芬
回答数:3245 | 被采纳数:0

由您母亲继承比较好,这样不影响您买房的流程,如果有您继承,您再买房的时候只能把这套卖了,才能按照首套缴税,希望我的回答能帮到您,期待采纳。


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