继承,必须是房屋所有人死亡后进行的,房屋所有人死亡后也只能通过继承取得有关房产的所有权,继承目前不需要缴纳继承税,但是需要办理继承公证和进行房价的评估,收费大约是房价的3%左右。更名(过户),可以通过赠与、买卖交易、或者
是的。继承过户住房,需先看死者有无遗嘱指定继承人,没有的话,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下财产,包括住房,需要指定继承人拿着遗嘱,或是所有第一序列继承人,一起到公证
得去公证处办理继承公证,第一顺位继承人有配偶、子女、父母。健在的人都有份(份额不同而已)。如果要继承给你一个人,那么其他人必须做放弃继承。然后你拿着公证书到当地房管局办理你名字的房产证。
你好: 所有继承人持公证及身份证原件,房产证,业主死亡证等到房管局办理过户。过户程序基本如下,除了不用签合同。 过户时间约一个月。 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,
您好,感谢您的咨询~首先,继承房产是需要办理继承公证的。【继承公证】:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权