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二手房网签有法律效力。二手房买卖合同的效力具有防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为的作用。1、一方面，网签后即使卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行，而注销一般只有买方或者双方(包括委托代理人)一起向建委或者房管局申请，才能注销，即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。所以，一旦卖方毁约，买方在正常情况下只要依法起诉卖方履行合同就行了，不需要向法院申请诉前或者诉中财产保全。但是，二手房交易中，网签只是房屋买卖过程中的一个环节，不是最终的合同文本，只有最终的纸面合同印刷版合同第二部分才是最终的合同。
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协议也有效,但只是你们家里内部的问题,他们都认可,你们把房一卖,大家分了钱就完事, 在法院(到时解决不了了,去上诉时),有房产证的话,只认房产证，因为权属部门已经给了你们最好证明,即房产证.产权人只有两位.至于你们,那协
来自我想问委托建房协议有法律效力吗2017-08-07 -
小产权与大产权区别如下；小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约
来自求告知小产权房能买卖合同有法律效力吗？2017-05-25 -
根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》第七条的规定，“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；房屋所有权申请人与登记备案的
来自期房禁止转让有法律效力吗？2015-07-22 -
您好！合同无效的其中一种情形是违反法律、法规的规定。单位的内部规定不属于法律、法规，因此合同是有效的。但是关键不在这里，关键在于您有无办理房产过户手续，即房产证的名字现在是谁？如果还没有办理过户，那么房产实际还不属于您，
来自集资房指标转让合同具有法律效力吗？2016-10-02 -
您好，很高兴为您解答。《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：……㈣已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”《城市商品房预售管理办法》第六条规定“商品房预售实行许可制
来自房屋认购意向书具有法律效力吗2015-05-08
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