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常承弼
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房产买卖过户费用计算因房产类型不同而有所差异。以经济适用房为例：一、个人所得税：个税=差额*20%根据2006年国家税务总局正式发布的《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]第108号)，自2006年8月1日起开始国内居民在进行个人二手房转让时，开始缴纳个人所得税。实施至今。“差额”指，“转让收入”减去以下5种费用：l?上次购买该房屋时实际支付的房价款及交纳的契税l?上次购房时按规定交纳的土地出让金l?本次交易过程中缴纳的营业税l?上限为15%的装修款l?上次购房支付的房贷利息等无论是哪种类型的房子，是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即：转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。二、营业税：普通住宅，免征；非普通住宅，差额*5.6%(远郊区县为5.5.%)其中，“差额”为此次交易的“网签价”与“原购买价”之差，以“原购房发票”为准。三、契税：是根据房子的“网签价”征收，一般是1%-3%之间。综上，那么经济适用房房产买卖过户费用计算为以上三种费用之和
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你好，1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。希望我的回答对您有所帮助
来自武汉房产过户费用计算谁清楚啊2016-12-22 -
最新房产过户费用计算方法： (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房
来自最新房产过户费用计算方法谁知道2015-12-15 -
方法，房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。 在上海市公证
来自继承房产过户费用计算方法哪位懂？2015-11-28 -
受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税，90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费，有些地方可能需要执
来自求大神说下直系亲属房产过户费用计算2017-01-05 -
您好，赠与房产过户费用比较多，主要有下面这几种得用，1. 契税：指导价成交价× % =(首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)2. 交易手续费：面积×6元/㎡ =3. 转移登记费：80元/户4
来自赠与房产过户费用计算方法是什么？2017-09-11
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