最重要的只有两点――户口迁走了吗?欠的钱还清了吗?买卖二手房时,收房时的“物业交割”是个特别容易出现问题的环节。稍有不慎容易引发纠纷,比如,卖家没有结清水电煤气或者物业费,要你破费不说,还可能被“限制服务”。当然,还有房
物业交割保证金不是强制的,在北京一般是交2万。物业交割保证金是为了避免卖家拖欠物业费而产生纠纷,只是对买家的一种保障。如果买卖双方能协商好,不交也是可以的。物业交割会涉及水、电、燃气、供暖费、有线电视费等。有些卖家在签约
哈哈哈哈哈,看到这个问题,我真的笑了不止5分钟,我特别想知道楼主到底是一个什么样的人,你真的是太可爱了,买卖二手房这个事情一定是合法的,这个是受法律保护的,不是还有那么多的*都在做这个事情嘛,比如说什么我爱我家呀,恋家呀
您好!很高兴为您服务!您指的是在北京购买吗?卖家只有一证是什么证?还是房产证,还是土地证,这个问题您可以描述详细一些,我在继续帮您解答。
您好,对于契税来说,卖家的贷款利息是不能减免契税的,对于个税来说卖家的贷款利息是可以减免一些的,纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。