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董锐藻
回答数：5286 | 被采纳数：0
您好： 很高兴为您服务，根据您名下的房产套数和具体的税费来确定的，详情如下：请问您购买经济适用住房是属于一类还是二类，如果是一类经济适用房满五年购房人可转让经济适用住房，另外城六区的一类经济适用房不能赠与，城六区外的经济适用房可以赠与，3%的契税，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。如果是二类经济适用房那么可以赠与，需要交3%的契税，3%的土地出让金。
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谈梦桐
回答数：4429 | 被采纳数：0
您好，很高兴为您解答！可以走赠与的，无论买卖还是赠与，都需要对方有购房资质。如果受赠方与赠与方无直系亲属关系的，税费跟买卖是一样的，但是非直系亲属赠与后期交易税费会比较高。如果赠与方与受赠方是直系亲属关系，税费有契税、印花税、综合地价款，手续比较简单。望采纳
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您好：???? 不能确定您的经济适用房所在区域及购买时间，不能给您最准确的回答，下方为您介绍的为北京一类经济适用房一些简单政策，您可以参考：??? 一般一类经济适用房是不允许做赠与的，因为经济适用房是有限产权，如果确实需
来自一类经济适用房可以做赠与吗？需要准备哪些材料？流程是怎样的？2017-06-12 -
你好，根据相关法律指出，经济适用房没有获得收益的权利，同时使用权和转让权也都受到了很大的限制。但是，经济适用房的有限产权并不等同于使用权，因为转让权虽然受到了限制，还是留有一些有条件的转让权。换句话说，经济适用房在公证人
来自请问一下北京经济适用房赠与能行吗？有什么要注意的？2016-12-29 -
证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，（说是说五年，有的10几年也没有办出来），拆迁安置房三证你要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写1
来自北京的经济适用房为什么有的要交10%，有的只交3%？？划算吗？2016-12-29
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