目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1. 已经住满5年的经济适用房 对于已经
首先,只有居住满5年的经济适用房才能交易,交易前要到土地管理部门补交2%的土地出让金,其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。如果是选择赠与方式,则要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。如果资金比较紧张的时候如何解决?换言之,经济适用房可以贷款吗?经济适用房贷款方式是如何操作的呢?本文将为你解答上述疑问。经济适用房可以贷款,操作过程基本与
经济适用房赠与,需要缴纳契税3%,印花税0.1%和综合地价款,所以产权性质是发生改变的,变成商品房了。望采纳。
经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,所以有限产权中不包含赠予的权利。同时,从经济适用房的用途来看,对于继承也应有所限制。对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没