已有4条回答
房兰芝
回答数：2778 | 被采纳数：0
收房对于今后的入住都很重要，所以在收房时要注意检查好所有的插座、窗户、电话线、宽带、暖气片、还有水管、文件等各种事项，确保收到的房子安全可靠。一、收房时要缴纳的费用有哪些？1.物业公司费用，包括物业管理费、装修保证金、装修垃圾的运费等，装修保证金在房屋没有损坏的情况下是可以退还的；2.代开发商收取的办证费用，包括契税、维修基金、房屋登记费、档案保管费等，其中按揭购房的还要交纳评估费、预购的商品房预告登记费、预购商品房抵押权登记费、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权登记档案保管费。二、收房都要注意哪些事项？1.收房时首先要拿到房屋
还可以输入100字
提交答案
胡歌云
回答数：4433 | 被采纳数：0
首先一、收房的注意下事项如下：如果在顶楼，查看屋顶是否漏水；电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；自来水，热水，中水是否接通，水压够不够；暖气，煤气是否接通，表的读数基数，应该为0；大门钥匙数量以及使用情况；防盗对讲等设备是否完好；宽带，电话线是否具备；窗户是否严密，打开关闭是否灵活；厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水管道是否有S管道；二、收房是需要缴纳的费用：新房：公共维修基金、物业费、契税、代办产权证手续费以及产权证成本费。二手房：收房时需要您在检查完房屋没有问题后，把之前留存的物业交割保障金退还给原业主。希望我的回答对您有帮助，望采纳
还可以输入100字
提交答案
云善静
回答数：4523 | 被采纳数：1
收房时主要注意的问题包括：1.电卡、燃气卡、门禁、钥匙的交付；2.物业费、供暖费、公共照明、中水、自来水等费用交接清楚；3.去楼下咨询下邻居看房子是否有过漏水等情况，房子内的管道是否有堵塞；4.去当地派出所查询房子的户口迁出情况。收房时一般交房之前的费用是原业主缴纳，如果有缴纳的钱超过当前月份的给予退还原业主，另外如果要重新装修，需要去物业登记备案，缴纳装修保证金。
还可以输入100字
提交答案
舒锐思
回答数：3848 | 被采纳数：0
您好，感谢您的提问。二手房收房时，首先要验收房子内约定的物品是否都留下来的，其次，查一下水管、暖气管是否有漏水等情况，最后查一下主体结构和内饰是否和买房时基本相同，没有重大损伤。重中之重就是原业主不要有欠费，一般您手里会留有一定的物业保证金，以防业主拖欠费用不补交。那需要结清的费用有物业费、卫生费及保安费(有的小区是含在物业费内的)、供暖费、制冷费、水(有的小区有好几个水表，需要全部查清)、电(分清是预付费还是后付费)、燃气(分清是预付费还是后付费)、车位、有线电视、电话费等。建议现业主带着房本和身份证原件(也或者复印件也可以)和原业主一起到物业公司供暖公司等办公地点办理过户手续，这样既可以查清欠费情况又可以办理入户手续，买方卖方都省心。可以参考以下链接：二手房收房注意事项有哪些？查看百科一手房收房时要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，查验窗户、暖气、宽带、插座等，还要看看是否通了天然气等，如果您购买的是精装房，那还要看一下装修的情况是否过关啦！希望可以帮到您，欢迎您点赞并采纳！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一般通过看房是免费的，只有签订二手房交易合同的时候才需要交定金首付款和居间服务费等；看房需要注意的如下几点：1、首先要根据自己购房的需求点结合当前的限购政策、贷款政策等制定购房价格的大概范围；2、看房子的户型和装修情况是
来自看房时需要注意什么细节问题？看房的时候需要缴纳费用吗？2017-06-13 -
收房是购买房产的最后一步，有很多消费者往往都在收房这一步上不够谨慎造成日后生活上的不便和问题。那么在收房的时候应该要注意些什么呢？首先，消费者应该特别要注意房屋的质量问题，其次就是房屋的证书问题。一般来说只要注意好以上两
来自消费者收房时需要注意些什么问题？哪些问题要在收房时特别在意？2017-06-03 -
与毛坯房相比，精装房可以替消费者减少很多装修方面的麻烦，因此现在越来越多的消费者选择购买精装房。那么精装房收房的时候有哪些注意事项呢？一般来说空气质量和隐蔽工程是精装房收房时特别需要在意的，下面就让我们一起来看一下一些具
来自精装房收房有哪些注意事项？购买精装房收房时要注意什么问题？2017-06-03 -
收楼是很多人烦恼的事情，从接到收楼通知单，就要做好准备，查证验楼交费，办理入住手续，我们还要注意裂缝，渗透，层高等多个事项。一、收楼的程序是怎样的？1.接到收楼通知单：购房时写清楚邮寄能保障亲自签收的地点，如过合同约定的
来自收房需要注意的相关事项有哪些？哪些问题是收房时要特别看的？2017-06-02
微信公众号
土巴兔APP