不满五年的房子应缴纳个税(差价的20%)、营业税(未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税都按房屋总价的5.55%,全额征收)。
尊敬的客户您好: 很高兴回答您的问题 卖家是房本满2年,如果不是房本满5年,就和唯不唯一没啥关系了。需要缴纳 契税 和差额个税。 过户时按照最低过户指导价打网签,首套按照网签价的商贷7成贷款,公积金是8成。剩下的就是首
二手房交易税费计算方法如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
你的买的房子是一手房还是二手房,一手房的话只需交3%的契税!二手房满五年唯一要交3%契税,满五年不唯一要交3%和1%个税,不满五年需交5.55%营业税