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丁暮雨
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您好。按照您说的房子，您商业贷款可以贷22年，但是具体银行也会有差异，建议咨询房屋当地经纪人。具体的贷款要求如下：商业贷款的贷款年限有什么要求 与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁，有些银行可以放宽到70减去年龄(光大银行，工行银行，中国银行)最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)以上三点同时满足，以贷款年限短的为准
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柯慕梅
回答数：3803 | 被采纳数：2
您好，根据本次3.17新政，无论购买的是否为首套房，都将暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。1、政策规定上限不超过25年；2、65减去借款人年龄(夫妻双方年龄较大者)，部分银行有特殊要求；3、50减去房龄，一般是30年内房龄，部分银行有特殊要求；以上三方面计算后低者为最终的贷款年限，一般情况下按这么计算，具体以实际贷款银行计算的结果为准。
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严彬郁
回答数：3164 | 被采纳数：2
您好。按照您说的房子，您商业贷款可以贷22年，但是具体银行也会有差异，建议咨询房屋当地经纪人。具体的贷款要求如下：商业贷款的贷款年限有什么要求 与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄65周岁，有些银行可以放宽到70减去年龄(光大银行，工行银行，中国银行)最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)以上三点同时满足，以贷款年限短的为准
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住房公积金贷款的期限为1～30年. 且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁），二手房房龄加贷款期限不得超过40年...95年以前的房子是6成20年。90年以前的房子贷5成2
来自二手房贷款最多多少年2016-05-18 -
贷款期限：一般最长不超过30年。 1.提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 2.签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险
来自谁知道买房贷款最多多少年2016-02-24 -
个人住房商贷的话最长可以到30年，公积金贷可以到35年。还要看你年龄的，男年龄限制到65，女60。不过一些城商行貌似能放宽到男70，女65这个样子，其实如果你小孩有还款能力的话，可以办接力贷组合贷之类，针对年龄太大的问题
来自我想问下住房贷款最多多少年2016-11-05 -
如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
来自哪位比较了解房屋抵押贷款最多多少年2016-05-13 -
您好，购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。希望我的回答对你有所帮助！
来自房子贷款最多可以贷多少年哪位比较了解2016-11-05
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