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1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)
2、借款人年龄有关：最高65岁
3、最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)
以上三者以贷款年限短的为准
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Asome
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二手房贷款最多年限
贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。不少专家认为，假
如选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资，而且购房者还可以根据自己的收入状况提
前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。
买房贷款最多贷多少年，根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士最长贷款年限;
4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士最长贷款年限。
希望我的回答可以帮到你。
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小皮丑啊
回答数：71527 | 被采纳数：14
住房公积金贷款的期限为1～30年.
且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄(男职工为60周岁，女职工为55周岁)，二手房房龄加贷款期限不得超过40年...95年以前的房子是6成20年。90年以前的房子贷5成20年。85年以前的基本不给贷款。
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贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。不少专家认为，假 如选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有较多的资金累积用于改
来自二手房贷款可以贷多少年2016-04-06 -
按揭贷款这块需要看购房者年龄、物业本身的建筑年限、各大银行的相关政策来定的，一般是5-30年，多数选择在20年。希望我的回答能够帮助到你。
来自二手房贷款能贷多少年2016-04-09 -
二手房贷款最长年限一般不会超过20年。 对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，贷款期长短的选择，主要是的取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言
来自有谁清楚二手房贷款最长多少年2016-07-18 -
公积金贷款 五年内的二手房，公积金可贷30年，五年以上的公积金只能贷15年。 商业贷款 具体年限原则上是指 房屋年限 + 贷款年限 不超过30年 就可以。
来自二手房贷款多少年谁可以说下2016-05-08 -
房贷按揭多少年划算：根据每个人的个人收入或者家庭收入能力。购房期限短合适，贷款利息少。期限越长，贷款利息越高。但贷款期限短每月还款就多，还是回归到个人的偿还能力银行房贷的贷款期限为1-30年，分为短期、中期和长期。短期贷
来自二手房贷款最多是多少年的呢？会根据什么有变化的吗？2016-12-29
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