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媚兒_8665
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1.目前小产权无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地,才有可能变大产权。
2.界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，属于大产权(经济适用房除外)。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。
3.小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不被国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。
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创新挑战
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你好，不可以，所谓小产权并不是40年用地，50年用地小产权事农业用地 盖居住楼根本没有地政，是不可能变为大产权的 ！所以建议不要买因为不合法，国家收购地后会清理有可能会做出人道补偿 不过补偿有限！
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你如初夏
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1、从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，小产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后小产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。
2、 小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。
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您好！小产权房指的是在农村宅基地上建造的房屋，只能自住或者出租，不可以进入市场交易，是领不到《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的。
来自问下行家小产权房转大产权可以吗？2017-04-14 -
小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护,小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司
来自谁知道如何将房屋小产权转大产权啊？2016-12-29 -
小产权房产无法变成大产权房产， “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小
来自谁知道如何将房屋小产权转大产权？2015-12-13 -
如果小产权房不被拆迁，就可以长久居住;但如果小产权房在支付土地出让金变成大产房后，使用权最高为70年。。。。。。。。。。。。。。。。
来自小产权房居住年限是多久?有人知道吗2016-12-29 -
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”
来自啥是小产权房有人知道吗2015-09-21
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