根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。
土地出让金的缴纳没有明文规定是应该由买方或是卖方出,这个应该由买卖双方在签订交易合同的时候自行商议。但在缴纳了土地出让金后,在出让年限内无论是再过户或是抵押贷款不会再次收取土地出让金。
1.什么是土地出让金:土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价
可以看看这本资料,《国有建设用地使用权出让合同》。一般是每日按迟延支付款项的千分之一向出让人支付,即向当地的国土资源局支付。
一、自即日起,公积金贷款优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求,首套住房是指职工家庭无住房且无贷款购买住房记录(含商业贷款和公积金贷款)。 二、暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请。以下任一情形均认定