装修选半包还是全包好？10秒估算一下

房产抵押的办理大致分为五步：贷款人申请、银行审查借款人与售房单位签订购房合同、办理抵押房产的保险、和贷款银行签订个人住房的抵押贷款合同。一、房产抵押如何办理？1．贷款人申请；1)借款人到贷款的银行填报个人住房借款的申请表，并提交下列的材料：2)借款人的身份证、户口；3)购买住房的合同意向书或者其他的证明文件；4)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；5)贷款银行要求的其他证明。2．贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3．借款人与售房单位签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。4．借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。5．借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。房产抵押贷款的流程就是以上所述，不同的银行贷款可能会有一些细小的不同，但是大部分应该都是相同的，所以在办理房产抵押贷款的时候最好还是向选择贷款的银行了解清楚后再办理，少走弯路。