装修选半包还是全包好？10秒估算一下

现如今银行的资金成本持续往上涨，房贷的利率又高又不容易获批。然而不少背负房贷手头有资金的人却纠结提前还贷款好不好。关于提前还贷款好不好其实要根据个人情况的，下面就提前还贷款好不好说一说个人的观点。其实在贷款初期提前还款节省的利息是最多的，不论是等额本息还是等额本金的还款方式，如果到了还款后期虽然利率是不变，但是大部分利息都已经偿还，提前还款的意义也就不大了。不过，对于贷款不满半年或一年的提前还款，部分银行还要收取违约金。建议还贷前要了解清楚，避免缴纳违约金。对每月公积金缴纳数额较高的人而言，可以考虑适当提前偿还一部分房贷。而如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少。在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。比较发现，各家银行手续费差异较大。有的银行不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1―3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2―3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若在贷款两年内提前还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。对于房贷族来说提前还贷款好不好？个人觉得如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；若在加息周期，则是越晚调整越划算。