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mc楠楠
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1、契税(买方缴纳)
首套90平米以下：契税=合同价×1%
首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%
2、营业税(买方缴纳)
不满2年：营业税=合同价×5.6%
满2年的普通住宅免征
满2年的高档住宅征收(大于144㎡)：营业税=(合同价-原购房价)×5.6%
3、个人所得税(卖方缴纳)
个人所得税=合同价×1%(注：个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。)
4、城市维护建设税(卖方缴纳)
城市维护建设税=营业税×7%
5、土地增值税(卖方缴纳)
对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。
土地增值税=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
6、教育费附加税(卖方缴纳)
教育费附加税=营业税×3%
7、印花税(卖方缴纳)
印花税=房屋成交总额×0.05%(对个人销售或购买住房暂免征印花税)
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公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税:成交价*1%
来自二手房卖房税费都需要缴纳哪些？2016-05-28 -
根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3
来自贵阳买二手房需要缴纳哪些税费？2016-08-19 -
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区
来自绵阳二手房交易税费需要缴纳哪些？2015-11-20 -
长沙二手房税费需要缴纳: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下
来自长沙二手房税费需要缴纳哪些？2016-03-02 -
。税费的收取和很多因素有关，房屋性质，房本的填发日期，购房人房产套数等都有影响，想计算精确一点需要更详细一些的信息。希望你能帮到您，望采纳。
来自二手房交易中，需要缴纳哪些税费？2017-06-12
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