已有3条回答
葛凌晓
回答数：5746 | 被采纳数：0
一、二手房过户应缴纳哪些税费？二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。(非普通住宅是指“建筑面积在140平)
还可以输入100字
提交答案
陶波光
回答数：4217 | 被采纳数：1
二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。??如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人税。
还可以输入100字
提交答案
房斯年
回答数：2736 | 被采纳数：0
不管是二手房还是一手放，都要交契税的，这个是是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税！这个是地方财政类的，是买家的税费。而卖方要卖房，而且出售的房也是商品，就是市场的商品房，像这样的房子拿来卖就要缴纳交易税费，其中一个叫做营业税，这个大家都可以理解吧！再一个叫做个人所得税，就像你拿工资的时候交税一样，这些税费都属于工商类的！但非商品住宅的就不用缴纳以上税费！除非你拥有二套以上的住宅！那这套非商品房才会缴纳一个个人所得税！最多就是总价的1%。????????所以卖房和买房都要交税，
还可以输入100字
提交答案
买二手房需要交哪些税
买二手房要交哪些税
二手商品房买卖税费
万家乐燃气热水器故障
仪征住房公积金查询网
怎么样查询住房公积金
住房公积金怎样查询
住房公积金异地购房
异地住房公积金贷款流程
住房公积金能否
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税:成交价*1%
来自二手房卖房税费都需要缴纳哪些？2016-05-28 -
卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144
来自福州市二手房交易税费需要缴纳哪些？2015-12-06 -
二手房买卖过程中主要是一些税费的费用，要根据房子的面积和价格来计算的；下面有详细的二手房要缴纳的各种税费： 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套
来自德阳二手房交易税费需要缴纳的有哪些项？2015-12-10 -
你好，全中国的二手房缴税都一样，如果你买的房子房产证过了五年就剩下很大一笔税金，如果没有过五年还要多交一点，但是新房二手都要缴税的。 没过五年缴税几千，过了五年就要交税两万多啊
来自东莞市二手房交易税费需要缴纳哪些？2015-12-03 -
1、契税；超过140平方米按房价3％。（买方承担） 2、印花税：按房价万分之十缴纳买卖双方各承担一半。 3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 4、土地
来自5年内二手房交易税费需要缴纳哪些？2015-11-27
微信公众号
土巴兔APP