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CHENDONG1
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非常难的。组合贷款难的主要原因有以下：
1、办理银行有限
对于这种新型的贷款组合模式，能够承办组合贷这项业务的银行非常少。办理组合贷的借款人会发现公积金管理中心只是与某一家银行合作，对借款人申请组合贷业务有很大的局限性。
2、办理手续繁琐
办理组合贷款，等于借款人需要办理一次公积金贷款，再办理一次商贷，准备材料较多，手续也比较繁琐，而且借款人的贷款资金需在办理完产权过户并完成抵押登记后才能发放并划入卖方名下指定账户中，需要2至3个月的时间完成。从“组合贷”的操作流程看，贷款时间过长，对于卖方来说，这是他们所不愿意的。
3、办理手续费多
在“组合贷”收费中，公积金收取部分的担保费，商贷收取部分的担保费，还有额度不等的评估费。另外借款人如果通过中介公司或者贷款服务机构办理，还需另外支付相应的服务佣金。这样细算下来，组合贷会比纯公积金贷款及商业贷款增加贷款手续费，这对于借款人来说是一笔不小的费用。
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是否提前还贷取决于你自己的想法和决定。 一般而言，贷款超过一年以后，才有一次性还贷的资格，也就是说，银行贷款给你，至少要收你一年的利息。如果你决定提前还贷，按照一般的贷款合同，你需要支付贷款额一个月利息的违约金，但是如
来自弱弱问一下房贷需要提前还吗2016-04-03 -
可以的。这个是没有问题的。可以提前向银行提出书面申请，经过银行批准后立刻可以办理手续，利息计算到归还贷款的前一天。 如果手里持有高收益项目的利率能超过所背负的房贷利率，那么没有必要提前还款了。三是中短期内需要再次向银行
来自问一下可以提前还完房贷吗？2016-06-15 -
在我印象中10年开始上海就已经限购了，不能买第三套房，你这样已经是第三套了，要想买第三套房，只能先卖再买了。 至于贷款方面，既然被限购，当然不能贷了。 你老婆名下还有房产么？如果没有，还可以在是否属于2套改善型问题上
来自问一下公积金能还房贷么？谁了解吗？2016-12-23 -
二手房贷款不难，要根据你的首付款情况来的。 比如100的房子首付比例是30%，如果评估100万，那你可以贷款70万 而如果只评估80万，那你的贷款是56万，其余44万，要全部算首付。 而且评估高的话，评估费用也会增加。
来自我想问一问二手房贷款难吗2016-04-19 -
买房贷款最划算的方法：1、同样的贷款额，10年贷款的月供额高于15年贷款的月供额。2、如果具有足够的偿还能力，当然是年限越短利息越少了，也就更划算了。3、利息的多少只与本金数额、利率、贷款年限有关，成正比例关系。3、公积
来自我是问一下买房贷款划算么？住房公积金房贷划算吗？2016-12-23
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