装修选半包还是全包好？10秒估算一下

您好，很高兴为您服务！首先需要确定您买这个房子的目的，不是出谁的房本就得谁还贷，出您父亲的房本，您也可以还贷，这个需要确定您父亲的年龄(一般都是65周岁以下 ，以上不太好批 )。出您的房本，您妻子也可一还贷款。需要是京籍还是外地？京籍已婚，名下有一套房子贷款已结清，还可以再买一套，缴税契税是3%；贷款按照首套来贷；写您和您妻子名字都一样。外地的则不能再购买住宅了。孩子如果成年了，京籍户口，可以写他的名字，如果未成年或者外地户口贷款则不能写。父亲是京籍户口全款可以写，带客户的话退休65岁以上不好批贷，可以试一下。农业银行，工商银行，兴业银行，装修'>北京银行，都可以做。也可以写两个人的名字共有，各占多少比例可以协商。政策：①京籍已婚，以家庭为单位限购两套住房，对已拥有1套住房的本市户籍已婚家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。北京户籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。②外地人持有本市有效暂住证，在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。