什么是得房率，得房率怎么算好呢？
什么是得房率，得房率怎么算好呢？有没有得房率的计算方式呢，我如果购买100平方的户型，那么得房率是多少？？
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梅飞翮
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计算房屋面积时，计算的是建筑面积，得房率太低，表明公摊面积太大，为公摊面积付的成本也越大，不划算，不实惠;太高，公摊面积太小，住的压抑，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般情况下，多层住宅的得房率在85～90％之间，小高层住宅的得房率在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％，酒店式公寓则会更低。这样公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。小高层的公摊面积一般在15左右，超过20就多了。所以以后要常常关注楼栋的公摊面积以及使用面积，经验有的时候也很重要。
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贺成龙
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影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。具体说来主要体现在几个方面：
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夏鸿晖
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套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
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得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
来自什么是多层房的得房率2014-09-13 -
富邦帮您解答：得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100% 一般得房率在80%左右是正常的，高于85%得房率就很高；低于80%，就算低得房率。 买房不能简单追求得房率高，得房率越高，公摊面积越小，相应住房档次越低。
来自新房得房率怎么看高低？2014-09-28 -
目前在购房合同中涉及的面积概念有：建筑面积、套内建筑面积和公用分摊面积。其中涉及到的得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
来自你们知道什么是得房率吗？2017-05-08 -
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
来自得房率是什么意思？2014-03-28 -
因为买房的重点考察内容，房率低能吸引客户
来自为什么公寓的得房率要低些？2013-09-26
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