得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 得房率=套内建筑面积/套型建筑面积(以百分比表示)。
房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度
大部分购房者都觉得得房率是越高越好的,当然不是这样的。得房率太高,也会造成一些麻烦的。得房率还是要适中比较好,得房率也是有自己的计算方法,得房率达到80%左右,是最适当的。得房率并不是越高越好的,得房率过高的话会导致业主
卖房税率个人所得税由卖方交,满五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免税) (1)对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免