开发商五证是什么？
开发商五证不全定金是否能要回？开发商五证怎么查询？房地产开发商在房地产市场上销售商品房是不是必须要这五证？
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房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》
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开发商五证是什么 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.
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李氏二小生
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房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。可以到国土局，规划局，建设局，房管局网站相关公告上进行查询，或者去办事大厅输入项目名称或者证件号码查询真假。
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chenwei0622
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房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。
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口袋_day
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在市面上销售房子，缺少这五个证件都是出于违法销售房屋的。五个证件包下来是在不容易，都是靠关系的。《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、
《商品房销售(预售)许可证》.
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你可以让开发商出示五证的原件；或者去房管局查询，还可以登陆北京市住房和城乡建设委员会的官网查询。如果在网上查询的话，你需要知道开发商的名称、开发单位、项目住址等相关信息。在网上查询的步骤如下：1.登录北京市住房和城乡建设
来自怎么查开发商的五证？2017-06-07 -
你好据我所知房产开发商的五证有国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，五证是证明房地产开发商为合法的销售主体证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有
来自各位告知下房产开发商的五证有什么？2017-09-25 -
“五证两书”是开发商【合法销售商品房】的重要凭证。其中，最重要的是，《国有土地使用证》和《预售许可证》。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划
来自买房要看开发商的“五证两书”，什么是“五证”与“两书？2017-06-20 -
(一)开发商原因造成的勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。认真查
来自开发商五证查询怎么查？是哪五证？2016-12-29 -
一、办事程序 土地登记申请—权属审核（询问当事人）—注册登记—核发证书 二、收件材料 1、 土地登记申请书、申请表； 2、 企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机
来自开发商土地证办理流程是什么？2016-12-02
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