买房看五证,保证五证俱全,开发商的五证又有哪些呢?五证齐全是哪五证?五证包括商品房销售(预售)许可证,建设工程许可证,建设用地规划许可证,国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。 一、开发商五证的涵义 核实开发商
1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证
“五证”包括:市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证 ”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证 ”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;城乡建设委员会的“建设工程开工证”;房屋土
(一)开发商原因造成的勤于查询购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询,在北京,可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。认真查
具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售的房屋,成为商品房。在该类房屋上进行的交易称为商品房的买卖。商品房预售又称楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付