不过规定了公摊面积的计算方法,请参照此方法核实,你的公摊是否合理 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和 公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积 - 整
商品房公摊面积就是一些例如电梯、走廊等等的公共区域,而商品房公摊面积比例的计算也是有一些自成的系统与规则。本文就让我们来讨论一下商品房公摊面积比例。什么是商品房公摊面积?对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,其产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。一、商品房的公摊面积如何计算?商品房的公摊面积是有三个公式计算出来的,公式如下:
公摊面积也就是需要业主共同承担的一部分面积,现如今,小区除了有住房之外,还有车库、走廊、过道、电梯、大厅等公共区域,这些面积都是需要由所有业主共同承担的。那么房屋公摊面积的计算方法是什么?哪些面积不应该计算在公摊面积中?
【公摊面积】是指整栋楼的产权人共同所有的公用建筑面积,实际上就是“商品房建筑面积―套内建筑面积”。公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。商品房买卖合同一般都没有记载公摊面积的具体数据,购房者在签合同前,需向开发商明确