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110peng
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分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和 公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积 - 整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和 - 已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
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helloword1
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①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；
②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；
③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。
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呵_4846
回答数：3149 | 被采纳数：2
不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理 分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和 公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积 - 整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和 - 已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 公用建筑面积由以下两部分组成：
1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2．套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积；建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 商品房公摊面积主要由两部分组成： 1
来自住房公摊面积计算方法谁能告知下？2016-11-17 -
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%）
来自国家公摊面积计算方法是什么？2016-05-09 -
一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：公共部位与公用房屋分摊建
来自想问电梯公摊面积计算方法是啥2017-07-07 -
1、高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积. 2、多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数. 3、高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 4、因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可
来自高层公摊面积计算方法谁能告知下2016-05-13 -
你好据我所知厂房公摊面积计算方法是公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 ，各套的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到应合理分摊的公用建筑面积我了解到的就是这样你可以参考一下。
来自厂房公摊面积计算方法是什么？2017-12-24
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