商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为同样是无效的。
《商品房预售许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《商品房预售许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《商品房预售许可证》有效期限的,应当在《商品房预售许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。希望可以帮到你
长沙商品房预售许可证查询方法:商品房预售许可证查询,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资
商品房预售许可制度的确立,是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来,我国城镇住房总量不足,商品房供不应求,加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转,提高了资金使用效率,降低了资金使用成
网络查询,目前由于楼市火爆,在房屋买卖过程中,开发商的强势地位使其不愿配合,以致我们无法看到预售证,这时我们可以到房地产交易管理所(局)网站进行查询,点击导航中的项目信息公示,进入子页面,在项目查询栏下输入相关信息进行查