商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示: (一)国有土地使用证; (二)建设用地规划许可证; (三)建设工程规划许可证; (四)建设工程施工许可证; (五)商品房预售许可证; (六)房地
不知道您问的到底是哪方面的五证一书,不过我到是知道房地产开发的五证两书:即 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》 《商品房销售(预售)许可证》。 《
"两证"中,红本是全国统一的,由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》. 绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,一旦缴纳以后,可以换红本. 《住宅质量保证书》是开发商对销
你好,如果五证不齐可以起诉,请求法院认定房屋买卖协议无效。如果房屋有预售许可证,在开发商承诺办房证后超过一年,你们可以要求退房。一般的民事官司一审半年左右,如果胜诉了可以申请强制执行,查封开发商的盖的房产和冻结银行账号。
1、国有土地使用证 国有土地使用证是证明这片即将开发的土地是属于你的,证明你是有权利对这片土地进行开发利用的一个证明。有了这个使用证才能受国家的法律保护,这是是五证里面最为重要的一个证件。 2、建设工程规