第一, 白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情况等。 第二, 晴天不看雨天看。看房最好在雨天看,因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览
一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书
1,坐向,最好是坐北向南 2,楼与楼不要靠的大近,采光要好 3,要有大型停车场 4,物业费不要大高 5,小区出口要宽,出入车辆不堵 6,房子平方米要准 7,离学校,商城不能大远,周边环境要好,等等。
岳阳买房子需要注意的是: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、签订合同时,
前期看内外配套,地脚,施工质量,缴纳定金时,看五证齐全,开发商口碑,签合同时,看各项条款,主要注意面积,交房时间,房产证办理间隔等,交房时,看各项验收标准(面积,主体结构,门窗,管线等),最后看物业管理。