已有3条回答
彩cai94_
回答数：20227 | 被采纳数：6
你好！注意事项如下：
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
还可以输入100字
提交答案
开心答题
回答数：25300 | 被采纳数：11
买房子需要了解商品房买卖合同中应当明确的内容
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本情况；
(三)商品房销售方式；
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
(五)交付使用条件及日期；
(六)装饰、设备标准承诺；
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
(八)公共配套建筑的产权归属；
(九)面积差异的处理方式；
(十)办理产权登记有关事宜；
(十一)解决争议的方法；
(十二)违约责任；
(十三)双方约定的其他事项。
希望我的回答可以帮助到你
还可以输入100字
提交答案
1997Kim
回答数：21398 | 被采纳数：5
户型要注意，好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房)，也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区(洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间)
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，1.购买新房首先要考虑你的收入，要按照收入购买经济能力相当的房产，比如你手头有现金30万，每个月收入4000，那么你可以考虑买个20万首付的，10万用来装修，4000当中根据楼盘给你的按揭比例决定偿还年限，也就是你
来自谁来说说买房子要注意些什么2016-01-29 -
中国人在美国买房需要注意的是： 1、中国人来到美国买房要选择好城市。因为美国的各大城市的房屋价格是不一样的。要根据自己的资金和需求选择好适合自己的网站。中国人在美国买房的程序并不复杂，通常只需30-60天。而国内朋友一
来自2017年到美国买房子需要注意什么？2017-05-27 -
1.开发商的品牌实力：不要小开发商的房子，哪怕是宣扬已上市的开发商，这年头，上市，已不是什么难事。事实证明，大开发商或者说有品牌的开发商，在房产质量上，比如漏雨渗水，在后期的基础配套上，比如水电煤气，绿化，管理等等是不需
来自求解答购买房子需要注意什么2016-03-02 -
你好，1）第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。当年海南也在海边造了大量的城，由于周边都是荒无人烟的沙滩或农村，最后失败了，当然现在情况会好一些，但这个风险依然存
来自外地人海南买房子需要注意什么？2017-04-12 -
第一， 白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情况等。 第二， 晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
来自知道的说说买房子需要注意什么问题2016-01-13
微信公众号
土巴兔APP