已有3条回答
回答数：71752 | 被采纳数：160
如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。
电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器)；带着电笔、插座电路检验仪器去。
水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用。
暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
大门钥匙，总共几把？是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试)。
宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机。
窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来)；开启是否灵活，开关是否完好、可用。
10
厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好。
还可以输入100字
提交答案
张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
商品房接房注意事项;如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。 电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的试试插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器)；带着电笔、插座电路检验仪器去。
还可以输入100字
提交答案
你如初夏
回答数：57663 | 被采纳数：9
1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。
2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。
4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。审查开发商手续要注重细节。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
商品房如何装修？商品房装修注意事项有哪些？在进行室内装修时，一定要先考虑到房型、面积大小、需求等，这样最终的装修效果才能更加符合自己的预期，比如说客厅的装修设计，一定哟啊合理的规划和利用空间，选择好装修风格，这样才能营造
来自商品房怎样装修？商品房装修注意事项有哪些？2018-03-28 -
若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。 若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，开发商通知确定的交付日期已经给买房人必要的准
来自商品房交付注意事项哪位知道？2016-02-27 -
1、面积误差 多退少补问题多 购房面积纠纷一直是热点问题，因此购房者在签订购房合同时一定要高度重视房屋面积出现误差后的解决方案。 为避免一些不必要的购房纠纷，购房者在签订购房合同时，最好不要选择自行约定的方式。因为一
来自谁知道购商品房注意事项有哪些？2015-06-29 -
商品房交接注意事项： （1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式，是一次性付款还是按揭付款（或分期付款），最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。 （2）明确注明房屋面积，所购面积要明确
来自谁知道商品房交接注意事项有哪些?2016-08-15 -
购买预售的商品房应注意哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前，将正在施工的商品房预先出售给购买者，购买者交付定金或预付款，在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。
来自谁知道购商品房注意事项有哪些？2016-09-10
微信公众号
土巴兔APP