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cherish_wwy
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海外人士在澳洲买房时可以享受到和澳洲本地居民投资房产同样的政策，即国民待遇。唯一需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资审查局(FIRB)的批准，只要买房人不是澳洲政府认为有损国家利益的人士，所买澳洲房产不是澳洲历史文化遗产名单上禁止出售的历史物业，通常都会在两周之内批准。
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茉莉花123
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澳洲购房政策对于海外人士购买空地或者新房必须申请FIRB批准或者开发商已经获得预先批准。海外人士购买空地以建房的FIRB批准会要求自申请FIRB日后2年内必须开始动工建筑。海外人士购买空地或者新房必须申请FIRB批准或者开发商已经获得预先批准。有澳洲身份购买澳洲房产没有法律限制，没有澳洲身份的只能能购买新房或者空地建房，不能购买二手房。
澳洲公民配偶为海外人士和澳洲公民可以一起购买二手房，不受FIRB限制。澳洲永居配偶为海外人士和澳洲公民一起购买，不可以购买二手房，而且购买新房也需要申请FIRB批准。澳洲房产购买阶段的税主要是印花税，持有阶段主要市政费、物业费、土地税。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。
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购买期房是否有限制是由您的身份决定的。1.如果您持有签证并短期停留，（1）您所购买的期房必须用于自己居住；（2）您不可以出租出租房屋，哪怕有空置的房间也不能从中牟利；（3）您需要在此房屋不再是您的居住房后三个月之内将其售
来自澳大利亚对外国人买期房有什么规定吗？2017-06-07 -
澳洲购房政策对于海外人士购买空地或者新房必须申请FIRB批准或者开发商已经获得预先批准。海外人士购买空地以建房的FIRB批准会要求自申请FIRB日后2年内必须开始动工建筑。海外人士购买空地或者新房必须申请FIRB批准或者
来自2017年澳大利亚外国人买房政策是怎样的？2017-06-30 -
按照目前的规定外国人（指还没有取得澳洲永久居留权的人）要在澳洲买房要获得澳洲外管局的批准。确实来讲“外管局的批准是指具体某一房子可不可以卖给外国人，而不是这个外国人可不可以买这一套房子”。很多一手房不需要去申请外管局的批
来自外国人在澳大利亚买房条件包括哪些？2016-01-12 -
1外国人在澳洲只可买全新住宅，外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅.在获得FIRB批准后，可构面澳洲全新住宅。 2外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以拍卖,但一般新房拍卖相当少见。 3外国人在澳洲买房时必须获得FI
来自现在澳大利亚外国人购房政策有哪些？2016-08-15 -
你好，其实在澳洲买房和国内买房流程差不多，可以买房、也可以办理按揭贷款，不过如果你不是澳洲居民的话，还是有些限制，比如，要求你离境之后，必须卖掉房产等。国内有规模的移民中介公司都会有这方面的代办业务，你可以找他们问问的。
来自求问外国人可以在澳大利亚买房吗2017-06-10
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