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宁波豪宅税百分比怎么计算?

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提问者:路飞雪| 柳州| 1998次浏览
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已有3条回答

回答数:12896 | 被采纳数:93

只是超过140平米的房子(装修'>北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳。将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税。


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回答数:19705 | 被采纳数:41

豪宅契税是4%,再就是营业税的话满5年了还是有差额营业税,再就是一定有个税


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清城清国
回答数:1318 | 被采纳数:6

豪宅税营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征
豪宅税契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。
豪宅税土地增值税:
1、成交价*1%,普通住宅免征。
2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
豪宅税印花税:成交价*0.05%
1、普通住宅类,暂免。
2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅
产权转移登记费
1、80元/本,普通住宅及配套车库
2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。


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