已有3条回答
少如
回答数：4728 | 被采纳数：4
你好，一般情况下，楼房漏水物业是负有一定责任的。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决；若为房屋质量问题，则由施工单位解决；如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。
希望我的回答对你有帮助。
还可以输入100字
提交答案
回答数：35383 | 被采纳数：65
1.物业没有责任，防水质保5年，管道2年，这是开发商提供的，虽然这时的物业与开发商是一家，但不能说他们有责任，他们可帮联系开发商来处理 2.你提供的信息，不够，所以，不能有针对性判断
还可以输入100字
提交答案
远方沉寂着我的思念
回答数：17075 | 被采纳数：12
如果房子是处于保修期内的话，由开发商负责维修。保修期通常规定的是房屋建成后2年，如果超过保修期的话，归物业公司负责。如果相关单位不承担责任的话，你有权利以违约的名义起诉他们。一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下查看漏水点(厨房和卫生间漏水的多一些)。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改，只能再沟通。如果确实恶劣，那只能请楼下业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
安徽富邦装饰为您解答 外墙漏水的话，就是外墙没有防水，这样的话，就是开发商的责任，您可以详细了解一下在进行处理，避免不必要的纠纷，希望能帮到您
来自请问房屋外墙漏水是物业负责维修吗？2015-07-05 -
房子有保修期的 你可以找物业问问 不过要是你家以前破坏了地面防水的话 物业是不管的 都是楼上楼下的邻居 没必要闹僵 要是确实是你家的问题建议你好好修修
来自哪位知道楼房房顶漏水谁负责？2015-11-14 -
漏水造成的损失都要拍照，形成文字材料，能有物业、开发商的签章更好。 新房的防水保修期都是5年，通知物业来维修，赔偿你的装修损失，建议你有理有据和对方商谈，合理的赔偿一般都会给你的，最好不要走法律这条路，太漫长，最终你得
来自楼房漏水该谁负责怎么处理？2017-09-19 -
你好，如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。房子漏水解决办法:先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。希望我的回答能够帮
来自楼房漏水应该找谁负责比较好2016-12-05 -
这种问题是物业的维修范围，你可以请物业的人上门确定一下漏水原因，找出原因后做维修方案，双反协商处理就行了
来自想问大家通常楼房雨水管漏水谁负责的？2019-05-12
微信公众号
土巴兔APP