公寓和住宅的区别是什么？买公寓好还是住宅好呢？
你们知道公寓和住宅的区别是什么？选择购买公寓好还是住宅好呢？怎么区分住宅跟公寓？
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水采薇
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公寓面积较小，只有30-60平方米，公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性，都以小户型全装修出现，着重是便利，以板楼为主，通风性要好，阳光充足。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。
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华嘉木
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公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。区别一：公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。区别二：两者的水电费收费标准不一样，公寓按照商业标准收，较贵；住宅按照民用结算，费用较低。区别三：2者交房不太一样，公寓交房为精装修，住宅交房为毛坯房，居住环境也不太一样，公寓要求生活设施完备，但是住宅的话可以有滞后性。区别四：公寓是小户型，住宅基本以2-3房为主。
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住宅与住宅公寓的区别：住宅和公寓没有区别，区别只是开发商的名词而已，有些房子明明是按照别墅级别建造的，但是按住宅缴税会更实惠于买房人，所以开发商会以公寓的形式出现在产权证上。居住期限和使用成本跟住宅没有区别。
来自哪个知道住宅与住宅公寓的区别是什么2017-06-12 -
国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言
来自公寓式住宅与普通住宅的区别是什么？2015-08-01 -
住宅与住宅公寓的区别： 1，产权不一样住宅70，公寓有50和40 等。 2，开发商立项是，申报的水电是民用还是商业。 3，如果转手要卖的进行交易，必须征收差额的营业税 差额的增值税 差额的个税。 4，不管满不满5
来自请问住宅与住宅公寓的区别是什么？2016-08-15 -
你问的是住宅和公寓70年产权的区别吧。住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民
来自住宅和公寓的区别是什么？怎么区分2016-12-29 -
公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。 住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
来自请问成都公寓和住宅的区别是什么？2016-04-21
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