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公寓和住宅的区别是什么

公寓和住宅的区别是什么,什么才算是公寓,什么才算是住宅,它们的定义是什么,它们之间有什么区别吗,如何区分,我是傻傻分不清
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提问者:梅君洁| 常熟| 976次浏览
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已有5条回答

回答数:13766 | 被采纳数:15

在我国目前都是以高层住宅为主,公寓与住宅的区别在这里就有了区分,高层住宅分为单元式高层住宅、塔式高层住宅以及通廊式高层住宅。多以共用楼梯、电梯为核心布置。
公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年,而且面积较小,只有30-60平方米,但是都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。
在公寓与住宅的区别上,公寓普遍都是在市中心,而且都以小户型全装修出现,着重是便利,从功能上来讲,公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。
早期的住宅没有强调层高问题,公寓面积要求大了,层高不够就显得十分的压抑,所以公寓的层高都在2.8米以上,在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。


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给桃子的信
回答数:14137 | 被采纳数:14

公寓要看你的产权证和土地证里所写的性质决定的,公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房,三种在公寓的大定义里面都会有的,只是在公寓里面普通住宅的性质的房子比较的少。普通住宅性质的肯定比那两种要好,贷款贷的也会多几层,过户缴税方面普通住宅缴税交的比那两种要少。建议买普通住宅,公寓华而不实,除非是要买办公用房,普通住宅升值空间比那两个大,需求等方面都要高于那两种,便于以后的出手。


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流光飞舞829
回答数:79417 | 被采纳数:27

何为住宅。而几乎所有的楼房都有背阳的一面,必须满足日照,居住环境能否保证、市国土资源局,公寓的间距控制要求按住宅标准执行,居住产品中的住宅,必须明确为公寓。


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我很乖aa19
回答数:9311 | 被采纳数:7

何为公寓?何为住宅?在相关国家规范中没有具体界定,但在开发商的楼盘推广中,“公寓”一词屡屡使用。尤其是以商业或工业用地开发的住宅项目,“公寓”一词就成了最好的回避规划管理的遁词。这样的“公寓”作为住宅出售,居住环境能否保证?购房者能否依据住宅有关规范维权?一系列的问题有待相关规定的出台,也希望能引起广大购房者的注意。


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我心无限梦
回答数:868 | 被采纳数:2

所谓住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅。
在我国目前都是以高层住宅为主,公寓与住宅的区别在这里就有了区分,高层住宅分为单元式高层住宅、塔式高层住宅以及通廊式高层住宅。多以共用楼梯、电梯为核心布置。
公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年,而且面积较小,只有30-60平方米,但是都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。
在公寓与住宅的区别上,公寓普遍都是在市中心,而且都以小户型全装修出现,着重是便利,从功能上来讲,公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。
早期的住宅没有强调层高问题,公寓面积要求大了,层高不够就显得十分的压抑,所以公寓的层高都在2.8米以上,在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。


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