绥化市住房公积金怎么贷款买房？
我在绥化市买了住房公积金三年了，最近我看中的一个房子，我听朋友说用住房公积金贷款买房会便宜一些，但是我对绥化市住房公积金贷款买房不是很了解，所以我就想问绥化市住房公积金怎么贷款买房？希望懂的朋友可以告诉我，谢谢。
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邓岚风
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(一)关于住房补贴的分配比例：发放住房补贴后购房，职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15％作为依据。住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50％至70％；中等城市房价低一些，补贴可能占30％到50％，小城市和镇就不必发住房补贴了。(二)住房补贴可能只在大中城市增发放：住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市(镇)房价收入比(一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比)在合理的范围内，普通工薪阶层(中等收入家庭)在建立住房公积金后，均能以其工资收入加上住房金融支持，买得起经济适用商品住房。因此，在一般小城市(镇)可以考虑不必发住房补贴。二、如何落实房改中的住房补贴？(一)住房补贴发放方式住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大，可以在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下，使更多的职工在较早期就实现住房消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，因此，按月发住房补贴应该是主要的补贴方式，对需要补贴的职工比较少，补贴比较小，原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位，可一次性对买房职工发放住房补贴。(二)落实财政资金转换问题。停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度，可先在机关、事业单位实施。一方面，可起到推行新制度的示范带头作用；另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。(三)关于房改政策的衔接性增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与《决定》规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。(四)关于企业的住房补贴：首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴；工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素；对困难企业，在效益好转时，再予考虑。财政、税务机关可根据实际情况调整企业所得税税前列支的工资数额。住房补贴在一定程度上解决了那些长期以来住房困难、没有能力购买新房的职工家庭的经济问题。本文中讲述的是房改政策下，住房补贴的具体内容和落实的基本情况，您可以根据您现有的基本情况，咨询相关律师，看是否也可以申请住房补贴，这些都关系您的自身利益，希望您能重视。
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柳光熙
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一、交公积金多长时间可以贷款买房 借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件：(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;(五)提供符合《*******担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)其他规定条件。 符合以上条件，可以申请公积金贷款。二、贷款买房具体流程第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
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薛春兰
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不能了,住房公积金贷款买房买房条件:1.公积金本必须交满规定得时间,一般为一年。2.目前必须再工作地申请贷款,不能用于异地购房贷款。3.必须有收入证明。4.申请人年龄不能在退休邻近。此外,或许以你亲人(不是退休的)做为还款担保人可以。你不妨去尝试一下吧
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尤安志
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我朋友最近刚用了住房公积金贷款在绥化市买了一套房子，所以我对绥化市住房公积金贷款买房还是比较了解的，想要用住房公积金贷款方法就必须要遵守几个条件，一，有绥化市常住的户口或有效的居留身份，二、必须是年满十八岁的自然人，三、有一个自己稳定的工作，可以还款的能力，四、必须有委托人认可的担保，希望这些对你有所帮助。
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毕书仪
回答数：2789 | 被采纳数：0
绥化市住房公积金确实是可以用来贷款买房的，可是用绥化市住房公积金是有很多需要注意的，以免出错，我来告诉你，绥化市住房公积金贷款买房的误区吧，第一，误认为住房公积金余额当做首付，第二，公积金提取额可以超出租房款或购房款，第三，误认为父母的公积金子女也可使用，第四，个人不良征信不会影响公积金贷款，第五，误认为装修方式可以提取住房公积金，希望我说的可以帮助到你。
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每人城市都有住房公积金管理中心。你可以在当地的公积金管理中心网站上查询。我们这里上网查询时先要注册(简单)，然后输入本人的公积金帐号，公积金帐户内的一切都一目了然了。也有的地方网站输入身份证号码也可以查，具体要看是什么地
来自绥化市住房公积金怎么查询个人账户2017-10-13 -
黑龙江省绥化市住房公积金查询方法如下： 1. 可以登录黑龙江省绥化市住房公积金网上查询系统，输入身份证号码及密码进行查询。 2.可以打电话进行查询。 3.可以到管理中心带本人身份证查询。 希望能帮到您。
来自黑龙江省绥化市住房公积金怎么查询？2015-12-14 -
绥化市公积金查询方法 一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询； 二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额： 1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点
来自绥化市公积金怎么查询2015-09-23 -
你好，目前绥化尚未开通公积金网上查询，你可以按下面方法查询 (1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询; (2).拨打绥化公积金管理中心查询电话 绥化市住房公积金管理中心
来自绥化市公积金怎么查询？2016-09-27
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