• 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。 5、15-16层:认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。 6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
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  • 高层电梯 6-17楼,这个高度的楼层是名副其实的高层住宅了,光线、景观、通风都是非常好的,沿河、沿公园、商业区的这个楼层的住宅价格通常比较高,适合各个年龄的人们居住,只是光线、通风、楼下景观等还须亲自体验下为好,以免前面楼层太高,影响视野。 普高1-6选择3-4这是属于黄金楼层。什么都居中。 希望可以帮助到你。
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  • 以33层为例,住在15-22最好。1-7视野受限,8-14集中了供水二次加压的设备且1-14层是扬尘层,23-33,顶层上面的话有电梯设备,可能会有噪音!15-22,基本上没什么缺点。
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  • 个人总结,各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼:东方人不喜欢的数字 8楼:住房有七上八下之说,不吉利 9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 13楼:西方人不喜欢的数字 8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 18楼:有18层地狱之说,不吉利 24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说 顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏
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  • 选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。 三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。 五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。 如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是32层的楼房最好的是23--28层.。
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  • 一般多层(6层高的,选3楼4楼,叫金3银4)一般小高层就选5层以上,高层就选7层以上。 这个主要看小区的容积率、栋距、朝向、周边的景观来确定。
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  • 购房风水属相朝向,买房风水属相与楼层:不管购房还是租房,在风水上最重要也最容易做到的事,就是选楼层与开门朝向,这两个因素是很重要的风水要素,也是相对容易好做的,且效果显著,许多办公室或商铺难以做旺,往往就是因为开门之类的方向有问题。楼层在风水中可以这样判断:一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第二层和第七层属火,尾数是二或七的层面,亦是属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。三楼和八楼属于东方,属木。故楼宇的第三层和第八层属木,尾数是三或八的层面,亦是属木,如十三楼,二十三楼、三十三楼等等。四楼和九楼属于西方,属金。故楼宇的第四层和第九层属金,尾数是四或九的层面,亦是属金,如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。五楼和十楼属于中央,属土。故楼宇的第五层和第十层属土,尾数是五或十的层面,亦是属土,如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。房屋朝向风水―辰龙房屋朝向风水 属龙的人品质刚正、勇于承担责任、能够成大事。正确的房屋朝向风水能够帮助属龙人早日成功,拥有蒸蒸日上的事业。属龙人购买房屋需要注意的房屋朝向风水是不宜购买大门朝向东南方辰位的房屋,而适宜购买坐北向南、坐东向西、坐西向东的房屋。房屋朝向风水―巳蛇房屋朝向风水 属蛇的人具有一定的神秘感、顽强而乐观,但是他们时常遭遇霉运。属蛇人想要扬长避短,不妨选择选择正确的房屋朝向风水。属蛇人禁忌购买大门朝向东南方巳位的房屋,而适宜购买坐南向北、坐北向南的房屋。
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  • 你好,据我了解: 20层好 1.9到10层正好是扬灰层,14层离这比较近会有影响 2.蚊子飞不上来,虽然说十几层蚊子就已经飞不上来了,但越高越塌实 3.一般高层都有两处水泵,一处在一层,一处在十或十一层,离这些远点会比较没有噪音 4.冬天热气都是往上走的,越高越暖和,如果是地热采暖,20层都不用自己烧就很暖和了 5.14层数字说出来不好听 6.15层以上的房子比下面的房子会贵些 当然20层也是有缺点的啦,就是刮风的时候,风声会比较大 希望我的回答可以帮到你。
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  • 其实这个没有准确答案的,针对买房子哪个楼层最好,根据我以往的经验,我总结了以下几点,希望对你有帮助: 看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层最好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种最好就要高一些的,顶层不要,最好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要。
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  • 你好,别太高也别太低,因为你太高的话如果火灾你很难逃跑,太低的话空气又不好,还是中等,都说1-3层太潮 4-8层9-12是污染层。13 14不吉利 15-16最好。17 稍高 18层不好,希望我的回答对你有帮助
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  • 楼层不高不矮正好,一般七至十层较好,这几个个楼层比较安静,不易受汽车尾气等影响,并且平时上下乘电梯较方便。
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  • 你好,要看楼房的层数,不能一概而论。如多层3~4层为好,小高层(12层以内)7~10层为好,18层12~16层为好,30层21~27层为好……以此类推。 希望我的解答能帮到你!
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  • 我觉得对,选择高层多少层这个问题,应该具体问题具体分析,首先不同的价格是不一样的,中间层一般比较贵,但是毕竟是光线好,不挡光,这个还是挺重要的,高层的话,有的人会觉得,如果停电了,可能上下楼不太方便,但是我觉得这不是问题,因为现在的小区一般都是有备用电的,而且高层的话视线确实会比较好,看的景色比较广,还有的人可能会买1楼,有的1楼会带个花园,还能养养花种种菜,老人可能会比较喜欢,就要看你们家里是谁住,然后根据他的喜好来选择。
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  • 个人总结,各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼:东方人不喜欢的数字 8楼:住房有七上八下之说,不吉利 9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 13楼:西方人不喜欢的数字 8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 18楼:有18层地狱之说,不吉利 24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说 顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏 总结: 6层到顶楼房:选择4楼或5楼为最好 11层到顶楼房:选择6楼或7楼为最好 20层到顶楼房:选择15-17楼为最好 30层到顶楼房:选择21-24层为最好
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  • 你好,选择楼层主要看采光,采光主要看前方是否有建筑物以及与此建筑物之间的距离是否造成遮挡光线,还有最好不要选择一层与顶层(一层容易潮湿、私密性、安全性比较,顶层容易漏水),多层楼房的话,以6层为例,最好选择3-5层,楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小。
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  • 小高层楼房的分摊面积相对多层要大,高层两部电梯,每户的分摊面积更大,我个人喜欢住多层楼房,居住区的容积率底,绿化好,环境好。建议楼主选多层住宅,如果小高层住宅各方面都合适,就挑七层以下的。 顶层和一楼别买,一楼比较吵,顶层容易出现漏水和防晒问题,如果是考虑景观,7—10楼可以,但是有高层辐射,如果考虑健康,为了小孩着想最好是5、6楼,因为不易产生孤独感,也没有1-3楼的污染问题,如果是为了方便,家里有老人,2楼不错。 综合分析,如果能保证24小时电梯,5、6楼最理想。
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  • 你好,据了解买房买六七层的位置最佳,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。楼层太高不止住起来会有压抑感,噪音也会随着楼层愈高愈大,希望我的回答对你有帮助。
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  • 大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
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  • 高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择,以下楼层情况仅供参考:   8层以下优势关键词:方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率   1.居住舒适: 8层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。   2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择8层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。   3.价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。   9至20层优势关键词:通风、采光、视野、居住成本低   1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。   2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。   21层以上优势关键词:通风、采光、私密、视野   1.通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪声、光线污染也少。   2.私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。   3.视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。   总层数不同楼层选择也不一样   15高层住宅几层最好:5-7层。   18高层住宅几层最好:6-7层。   22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。   24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。   25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。   26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。   28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。   30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。 希望我的回答对您有帮助。
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  • 你好,这个要看实际情况了。因为现在的房子都是高层,一般是1-30楼;如果喜欢住高一点,看得远一点,家中没有人怕高的,那么15楼以上都可以,12楼以上都在扬灰层高度以上了。当然如果靠公路,住得高会相对吵一些;如果无特别要求,我认为5-8楼就可以。 那种小开发商和商住楼尽量选择楼层低一点的,小开发商的电梯质量确实不太好,用不了几年,坏了维修又耗时。商住楼进出人员多,上下班电梯很挤,同样的对电梯损坏也很快。 买高楼关于电梯问题我认为是要考虑,大型开发商,自己品牌物管的那就没什么。一般的小区,比如独栋楼、一两栋的小区,最好还是买楼层低一点的,电梯出故障不是不可能的。 建议可以考虑,希望对你有用!
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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。