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现在装修'>上海户口下最多可以有2套房产。 再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70% 不是上海户口只能买一套，然后要有三年的缴税记录。
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蓝天白云_7258
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上海外地人买房有两个条件 外地人只限购一套 第一 必须已婚人士， 第二 需在上海连续交满两年的社保，其中不能断，如果有断，则重新计算年限。上海本地人 则限购两套 不需要结婚 不需要社保
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李氏二小生
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据“限购5条”规定，1月31日起，在上海购买住房，申请房地产转移登记时需提交税务机关出具的《上海市个人住房房产税认定通知书》。非上海户籍人士购房时，房地产交易中心需查验纳税证明、户口本、结婚证明。已办理合同备案但未办理预告登记，且违反限购规定的，交易中心不再受理预告登记和转移登记，交易中心出具不予受理证明。 房地产开发企业、房地产经纪机构在签订售房合同、经纪合同时，应履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员户籍、婚姻等证明材料(对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明)，在《申报表》中签署意见和盖章。 对已签售房合同(包括预订合同)但不符合住房限售规定、当事人已收到《不上海市房产税征收管理细则是我国第一批针对个人非营业性住宅征收税款的法规之一，也被看成是全国房产税改革的风向标，一出台便受到人们的广泛关注。上海房产税征收细则明确规定，征收对象是居民家庭，征收范围是居民家庭第二套以及以上的住房，包括新购的二手房和新建的商品住房，如果不是上海市居民家庭，不管是第一套，还是第二套，都要缴纳房产税。
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用心做好每道题
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上海市易居研究院副院长杨红旭表示：“上海执行限购政策放宽的传言不靠谱。2015年，上海房价已经呈现止跌反弹的趋势，从房地产调控角度看，官方不会放松限购；而且，杨雄市长也明确表态今年限购政策不会改变。”
据了解，2011年1月31日，上海出台了落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则。
其中明确规定了上海的住房限购政策：已有1套住房的上海户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，限购1套住房。
而在2012年6月，上海住房限购政策在执行层面再次收紧：单身、非上海籍购房者，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，都被列入住房限购范围。
按照目前的政策规定，非上海户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。
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竹石_6219
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为贯彻落实国家房地产市场调控各项政策措施，2011年7月26日起上海市住房保障和房屋管理局印发《关于加强本市商品住房销售行为监管严格执行住房限售政策等有关问题的通知》(下称《通知》)，明确非本市户籍居民家庭持《个人所得税完税凭证》购房的，个人所得税的申报日期须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”的规定，补缴的不予认可。同时，《通知》要求房地产开发企业、房地产经纪机构应严格按照住房限售有关规定开展销售、经纪业务，认真核对购房人户籍、婚姻、个税或社保缴纳证明等材料。
上海市房管局表示，将坚决贯彻国家房地产市场调控各项政策措施，继续严格执行住房限售政策，完善操作口径，针对目前纳税证明中无申报纳税日期问题，正会同相关职能部门抓紧制定配套的个人所得税证明文件；同时，市房管局强调，《通知》下发后签订合同(合同网上备案)的，均应按照上述规定执行，各区县房地产交易中心将按有关规定在登记过户环节严格把关审核；对违反限售规定从事销售、经纪业务的房地产企业，将按规定严肃查处。
这是上海从严执行楼市“限购令”的表现，意味着一些原本通过“补税”、“打擦边球”等方式购房的情况被明令禁止，政策执行力度和细节也将更加完善。
目前，各区房地产交易中心仍按照原有规定执行，非本市户籍的境内人购房较严，必须提供符合要求的纳税证明；对于境外人，除徐汇区外，其余长宁、闵行各区境外人仍只需提供满一年以上的劳动合
同即可。徐汇区除满一年以上劳动合同外，仍需提供前2年内累计缴纳满12个月的纳税证明或境外人就业证、在职证明、公司营业执照。根据交易中心内部透露的信息，他们近期对于客户提供的纳税证明将会进行核查，若有其他最新信息，我们会在最快时间告知各位。
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上海限购令执行细则出台昨天，上海房管部门发布《关于本市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知》，对年前出台的限购令具体实施办法进行规范。《通知》指出，自《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日起，凡在上
来自想问上海限购令政策是怎样的2017-06-29 -
上海外地人买房有两个条件 外地人只限购一套 第一 必须已婚人士， 第二 需在上海连续交满两年的社保，其中不能断，如果有断，则重新计算年限。上海本地人 则限购两套 不需要结婚 不需要社保
来自上海沪籍单身限购政策是怎样的？2016-11-25 -
外地人上海买房政策是怎样的呢？需具备哪些条件？外地人上海买房政策的最新规定：上海浦东新区在操作层面收紧限购政策，即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，
来自上海市买房限购政策是怎样的？？2016-12-29 -
你好，据我所知，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。望采纳。
来自上海首套房限购政策是怎样的？2017-04-28 -
现在上海户口下最多可以有2套房产。 再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%不是上海户口只能买一套，然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的，哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的
来自上海市买房限购政策是怎样的2016-06-12
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