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你好！我国法律明确禁止宅基地的抵押。
尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利，如《物权法》第一百五十二条明确规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”。
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lhuiling
回答数：6898 | 被采纳数：1
你好，农村宅基地是不允许抵押的，因为抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。 《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。
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超级无敌小小婧
回答数：8502 | 被采纳数：4
不可以抵押：
《担保法》第三十七条规定:“下列财产不得抵押：
一、土地所有权：
二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外；
三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
四、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
五、依法被查封、扣押、监管的财产；
六、依法不得抵押的其他财产。”
根据以上规定，由于宅基地使用权不得设定抵押权。
因此，设定的抵押权是违法的，也是无效的
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农村宅基地可抵押贷款的，所需的条件有： 1.具有完全民事行为能力。 2.拥有良好的信用记录。 3.用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，并拥有相关部门颁发的权属证明，且未列入征地、拆迁范围内。 4.有固
来自农村宅基地可抵押贷款吗？2017-06-22 -
农村宅基地不可以抵押贷款。 抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。
来自我想问问农村宅基地可以抵押贷款吗？2017-06-01 -
我们现在一般来说的情况是这样的，在大家出让的时候取得的土地可以抵押贷款，划拨取得的土地有一定限制条件，需要大家经政府同意才可以，期间我们要去自己的村部和乡政府进行办理相关的手续，这样才是一个完整的过程。 上面的情况也
来自可以用农村宅基地抵押贷款吗？2016-09-07 -
我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。 《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。 《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。
来自请问农村宅基地使用权可抵押贷款吗？2017-09-21 -
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起
来自请问农村宅基地房子买卖可以吗？2015-09-06
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