懂行的朋友们知道毛坯房验房时需要注意哪些问题吗？
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您好，原房验收的验收项目有几种：
1。层高，进深，开间的极差值(如果极差过大，装修时材料对缝可能不准确)，阴阳角线条是否顺直
2.闭水试验检测原房防水，要确定卫生间，厨房，阳台是否存在渗水(这个在装修时会重新做，所以渗水也不用太着急)
3。墙地面空鼓和开裂(空鼓严重后期可能造成抹灰层脱落，尤其地坪，要检测清楚有没贯穿型裂缝)
4.硬件配置，玻璃是否中空钢化(3c标志)，栏杆螺丝是否上紧，对照合同查看有无烟感报警器，瓦斯报警器，消防止回阀(烟道上)，入户可视系统等。
5.如果条件允许可以请专业验房团队给水管打压。
毛坯房验房程序： 1、看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道； 2、查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气； 3、测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合；
毛坯房验房时需要检查几个方面，一是楼地面是否平整，用长尺靠近墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕。然后看一下阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。最后检查一下给水是否畅通，主要是看房间的各个水龙头是否可以给水畅通，是否配套齐全。
毛坯房验房时需要注意的问题主要有以下几点：先用手敲击一下墙壁，听声音判断一下墙面是否存在空鼓，目测一下是否存有裂缝；从地面取四五个点，用卷尺测量一下房高，如果数值不一致，则说明房顶存在倾斜问题；使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。
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1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正
来自谁清楚毛坯房验房需要注意什么2017-06-18 -
毛坯房量房验房需要注意哪些方面，厨房烟道，将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。管道煤气，用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用毛坯房验收时，要注
来自毛坯房量房验房需要注意哪些方面2022-02-10 -
合肥玖栎装饰帮您解答；:一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气
来自毛坯房验房内容有哪些要注意？2015-11-13 -
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来自哪个能给分享一下毛坯房验房攻略？需要注意哪些问题？2017-03-20 -
一、购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表
来自毛坯房如何验房收房？毛坯房验房应该注意哪些问题？2017-06-03
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