您好,2016年个人所得税的缴纳没有改动,房本满五年且是业主名下唯一住宅可以免征个税,否则都需要缴纳个税,个税的计算公式:(网签价-网签价10%-原值-原契税-贷款利息)20%。
房改房交易不需要交营业税。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。
房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的;只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税,可能还需要缴纳个人所得税,但具体税率我不是很清楚。
我国个人所得税的征收方式实行源泉扣缴与自行申报并用法,注重源泉扣缴。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得,对企业事业单位的承包经营、承租经营所得,特定行业的工资、薪金所得,从中国境外取
深圳二手房个人所得税交纳比例如下; 房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳),房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳),房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65