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房贷手续还是比较麻烦的，尤其是二手房，比新房还麻烦。因为在房屋过户交易的时候，或者说之前，卖方就会要求全款要付清；但是程序上是过户交易后，银行才办贷款，而且有几个工作日“时差”；所以很多房产中介，有个赚头就是垫资——他先垫付房款，然后帮忙办理按揭贷款——垫资的利息很高。
他们能赚这个钱，一是帮忙垫资，其次来说，按揭买房的手续确实比较繁琐，要跟房管和银行两边打交道——这些个爷都不是为人民服务的主。
所以我还是建议你直接咨询中介公司——还是选个中介帮忙弄吧。
如果真要自己操作，就得银行和房产交易中心多跑跑，一点要问清楚程序、手续、证件等等细节。
当然如果是买一手商品房，直接去售楼处找美女聊聊天就知道答案了。
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
外地人在装修'>芜湖贷款买房需要在当地生活工作满半年，并且能提供收入证明、住址证明以及银行需要的其他资料；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
(2)有稳定合法收入，有还款付息能力；
(3)有良好的征信；
(4)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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jierou
回答数：18084 | 被采纳数：4
需本人或配偶有一方为芜湖户籍，且符合芜湖住房公积金贷款申请条件的，可以申请住房公积金贷款。外地人在芜湖贷款买房，首付不得低于40%。其它银行方面暂未出台相关方面的政策，依然是按照首套房的首付*20%，二套房首付*30%水平的标准执行。
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一：个人准备事项 1.1.1夫妻双方身份证复印件 （作为共同还款人的都要）复印件要求：每人身份证反、正面单独复印到一张纸上，各2份 1.1.2夫妻双方户口本 复印件 包括首页（户主）、索引页（列表）、个人页（买房人）
来自外地人在呼和浩特买房手续都需要办理哪些？2017-07-04 -
外地人买房的条件： 1、需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况(结婚证或未婚证明)， 2、收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，如果你是公务员就比较好办了，银
来自哪位说说外地人买房需要哪些手续2016-12-31 -
第一，如果是二手房，先和卖家签署购房合同，预交定金，防止买家一房多卖；如果买的是期房，看好房子后就去房管局办理商品房预售登记，防止开发商一房多卖。 第二，委托中介公司找银行做贷款，交首付。相关证件如下准备好以下文件：
来自外地人在自贡贷款买房手续要办理哪些？2016-12-29 -
首先您的具备以下这些条件: 1-年满18周岁的具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2-交齐首期购房款 3-有稳定合法收入,有还款付息能力 4-贷款银行的其他要求 然后是您要提
来自外地人在香河买房手续要办理哪些？2017-05-16 -
你好，你在芜湖缴纳社保满1年，就可以买房子了，如果要贷款的话要开公司的收入证明，银行流水，还有就是单身可能不能购房，要凭结婚证哦
来自外地人在芜湖买房条件包括哪些？2016-01-11
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