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1.应纳税额＝计税依据×税率 2.2010 年 10 月 1 日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是 3%-5%，一般取 3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收 税。 4.对商业用房，契税怎么算？别墅和单价超过 9324 元/平米的房子收 3%。 5.2008 年 11 月 1 日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属 转移时向产权承受人征收的一种税赋。契税还是比较多的。
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mc光虎
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第一次买房税需要缴纳契税、营业税、个人所得税、交易税、印花税等税费，最常见的是契税为房价的1.5%，营业税为5%，交易税也是住房面积每平方米3元到6元左右，具体的费用需要根据当地的房管所和银行的规定来决定的。希望我的回答能帮助到你。
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上善若水888
回答数：18576 | 被采纳数：3
就新房而言：
１、契税：面积在九十平方米以下的普通住房，并且该处住房属于家庭唯一住房的，按照１％税率进行征收房屋的契税，九十平方米(含)以上普通住宅１．５％，超过１４４平米(含)调整为１．５％，非居住用房为３％。通常情况下契税需要跟着首付款一起缴纳，开发商代收。交纳相关费用。
２、印花税：房屋成交总额×０．０５％
３、维修基金：约为购房款的２％－３％
４、权属登记费：权属登记费就是指办理产权证需要交纳的费用，为８０元／套
５、交易手续费：３元／平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)
６、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
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如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行（要带本人身份证原件，户口本，买房合同，根据合同将表填好）查房盖章，再去住房办申请查
来自大家说说第一次购房贷款需要什么资料？2016-08-14 -
、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款
来自我第一次购房一次性付款需要注意哪些事情？一次性付款有什么利弊吗？2016-12-29 -
首次购房，契税如下： 90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二套房3% 少数地区，首套2%，二套4% 用总价乘以税率即可。
来自请问第一次购房契税税率是多少？2016-03-05 -
新房：1.契税：房款总金额的1.5％。140平米以下普通住宅1.5％，超过140平米3％，非普通住宅3％。2.印花税：总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴。3.银行按揭费：属于商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
来自人生中第一次买房子要交哪些税？2017-05-30 -
2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
来自2016年第一次购房利息是多少?2016-08-23
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