已有3条回答
我没有腰呀
回答数：1031 | 被采纳数：0
你好，中国房产产权70年到了，如果房子还可以居住，国家又不征收的情况下，缴纳一定的继续使用费用就可以继续使用。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。希望我的回答对您有所帮助哦。
还可以输入100字
提交答案
我隔壁姓王
回答数：3358 | 被采纳数：3
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。在国家的《物权法》里有明确规定，住宅土地到期可自动续期。但是每年人大会之类都会就该问题进行讨论，除此之外并无明确规定。希望可以帮助到你。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：10654 | 被采纳数：4
《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
解决办法：所谓的70年产权是指的土地的使用权，而房屋是所有权，也就是说到期了只是土地使用权到期了，房子还是属于你的，根据我国物权法的规定，居民住宅土地使用权到期的，自动续期。
来自70年产权房到期后该咋办？2016-03-31 -
房子住70年产权到期可以办理续期 基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价， 算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。
来自房子住70年产权到期后该咋办？2017-05-30 -
现在房子产权大部分都是70年的商品房,产权到期后应该是重新拆迁建盖或房改房还有大部分产权为50年产权到期后需要交个土地出让金继续使用前提是国家政策不变
来自70年产权房到期后该咋办？可以说说嘛？2016-12-29 -
2007年3月通过的《物权法》第一百四十九条明确写到“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，物权法规定可以自动续期，但该如何续期、需不需要交纳土地出让金以及交纳标准是多少都没有明确。截至目前，国家层面尚未出台关于出让
来自谁能告诉我70年土地使用权到期该怎么办？2017-04-29 -
我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科
来自房产使用权50年和70年有什么不同？2017-01-01
微信公众号
土巴兔APP